自从上世纪末我国住房制度改革以来，我国的房地产市场不断壮大，同时也促使了个人住房贷款项目的快速发展。银行应当主动加强对于个人住房贷款项目的风险管理，能够做到提前识别风险，并在风险来临前对其进行有效的规避。对银行个人住房贷款项目的风险管理效果进行评价，有助于银行认识到自身管理的问题所在，并对管理做出改进，从而使银行的整体运营健康发展下去。本文根据我国个人住房贷款的整体情况，系统的介绍了个人住房贷款项目及其风险的概念，并对个人住房贷款项目的风险进行了分类。在对个人住房贷款项目风险产生原因的分析基础上，对个人住房贷款项目的风险管理流程进行了概括。同时，根据被评价对象和各个评价方法的特点，选取了层次—模糊综合评价模型对农行保定分行个人住房贷款项目风险管理效果进行了评价。针对农行保定分行的经营现状，以及该行在个人住房贷款项目风险管理的现状，建立了一个二级评价指标体系，并对各个指标进行了详细的解释说明。然后采用层次分析法确定了各个指标的权重，最后用模糊综合评价的方法对农行保定分行个人住房贷款项目的风险管理效果进行了评价。结果表明农行保定分行个人住房贷款项目风险管理效果隶属于良和中的程度比较大，可以认为农行保定分行个人住房贷款项目风险管理效果属于中等偏上水平。最后对农行保定分行在今后个人住房贷款项目的风险管理上提出了两点建议，为银行的管理者提供一定的参考。