农村集体土地登记制度研究

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土地登记制度是中国农村最为基本的社会经济制度,影响着农村的稳定发展和农民的基本生存条件。虽然我国现有的法律对农村土地登记进行了规定,但是随着农村经济的发展和国家相关政策的调控,这些法律法规的局限性日益凸显,显然不能完全解决实践中存在的登记问题。农村土地的重要性使得构建完善的农村集体土地登记制度成为当务之急。首先,要对其它国家在不动产登记制度中的具体规定进行比较研究,学习和借鉴国外先进的立法经验。其次,在研究我国农村集体土地登记制度存在的问题时,要以《物权法》中规定的全新的农村土地权利分类方式为依据,既要明确每项权利登记制度普遍存在的问题,也要根据权利的特殊性分析各项权利的登记制度存在的特有问题。最后,在完善法律的基础上,结合我国农村的实际状况,对如何完善我国农村集体土地登记制度提出自己的见解。
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