近些年来，我国房地产市场取得了快速发展，逐步成为国民经济的重要组成部分，对上下游产业起到了巨大的拉动作用。在我国房地产行业，大量中小房地产企业的存在对推动市场公平竞争，促进市场健康发展有着积极作用。然而，中小型开发企业的发展状况并不乐观，其中的一个重要原因就是其融资渠道狭窄而形成的“资金瓶颈”。房地产属于资金密集型行业，近年来地价的大幅上涨、2008年起始的金融危机、2010年至今的愈加严厉的房地产调控政策，都对中小房地产开发企业的资金链安全造成巨大冲击，很大程度上制约了中小房地产企业的成长和发展。如何应对日趋严厉的调控政策，解决中小房地产企业发展的资金瓶颈，拓宽中小房地产业的融资渠道、建立多元化的融资方式，已经成为像WZ公司这样的中小房地产企业健康发展的重要课题。　　 本文遵循提出问题、分析问题和借鉴国内外房地产融资的经验教训、结合WZ公司的实际情况解决问题的基本思路，通过“WZ房地产公司多元化融资的可行性研究”来为中小房地产企业多元化融资做些有益的探索。　　 本文共分三大部分：　　 第一部分为提出问题部分，包括第一章、第二章、第三章，主要介绍了选题背景和意义，国内外相关文献综述，本文的基本框架、主要观点和创新点；中小房地产企业的特点及融资需求的特点；国内外中小房地产企业融资经验(教训)及启示。　　 第二部分为分析问题部分，包括第四章、第五章，首先通过对WZ公司概况的介绍，WZ公司融资现状的描述，WZ公司融资困境及原因的分析，阐述了WZ房地产公司多元化融资的必要性。之后，针对性地提出了WZ公司多元化融资模式的具体构想，并从宏观环境和WZ公司的微观环境两方面对WZ公司多元化融资进行了可行性分析。　　 第三部分为解决问题部分，包括第六章，结合WZ公司的实际情况，从加强多元化融资的风险管理，完善公司治理、规范财务管理，加快专业人才的培养，树立品牌意识、发挥项目融资优势，增强诚信意识、培育良好的社会信用等方面对WZ房地产公司拓展多元化融资的对策进行了探讨。