本文通过国内外大学生居住概况及居住体制的研究对比及对大学生主体要素的分析及调查问卷，使我们更准确的把握学生对学生公寓的功能要求，以此为出发点，结合我国国情展开具体研究。 学生公寓的总体布局一章，着重论述学生公寓区的规模限定、与城市及校园的关系、布局方式等因素。强调指出学生公寓区的规模应限制在一定范围以及学生公寓区的开放性设计原则与趋势。对公寓区的道路交通系统组织，包括自行车停放中的若干问题提出了解决方法。学生公寓空间层次的研究中，提出了我国大学生公寓区的大致空间结构层次，指出居住单元是内部空间结构建设的重点，居住建筑及居住组团则是外部空间体系建设的重点。 单元间设计的一章，主要对物理环境、空间设计和家具设置三方面进行研究。物理环境主要从住居空间的基本尺寸、热、光、声环境及空气质量方面进行论述。空间设计一节中分析了各种功能空间的具体要求，对不同居住人数的各种单元间空间布局方式进行研究，分析比较各自的优缺点，以供设计中根据具体情况优化选择。家具设置的研究以大学生的生理机能和心理需求为出发点，对单元间内各种家具进行了具体的研究，研究结果对家具的设计、选择有参考价值。