今天，越来越多的经济学家认为，发展第三产业才是我国经济发展的方向。而零售业目前在我国第三产业中占有相当高的地位，大力发展零售业能够更快地促进我国第三产业的发展。　　零售业是指通过买卖形式将工农业生产者生产的产品直接售给居民作为生活消费用或售给社会集团供公共消费用的商品销售行业。　　加入世界贸易组织后，在零售业对外开放程度日益提高的前提下，认真研究目前国内特别是大型或商业中心城市的零售业的现状、存在问题、影响因素、业态分布及经营模式的变化和发展趋势，找出发展规律和重点影响因素。通过制定相应的政策措施以及科学合理的布局规划，对各类影响因素进行调整与控制，从而达到对零售业变化与发展的全面影响，对于优化我国零售市场结构、规范企业行为、提高市场绩效、保障行业安全等都具有现实意义。　　作为中国的首都，北京零售业的发展变化对国内其他城市具有明显的示范和借鉴作用，因此，认真分析北京市零售业的现状、存在问题，影响零售业盈利能力因素以及连锁经营企业情况，对零售业的发展提供一些参考建议。　　本文主要从五个部分来探讨北京市零售业的发展趋势和影响因素。第一章介绍了研究背景和研究目的以及论文所使用的数据和研究方法;第二章对北京市零售业的现状，通过各种分类，进行了描述分析，并提出了现阶段存在的一些问题;第三章通过建立模型探讨影响北京市零售业盈利能力的因素分析;第四章着重对连锁经营企业进行深入分析;第五章给出结论，并提出今后研究的方向。