改革开放以来,随着我国社会转型和市场经济体制改革的不断深入,房地产利益集团在我国经济、政治生活中所发挥的作用越来越大,最突出的表现之一就是影响房地产政策的出台及实施。房地产利益集团是指在房地产领域内有着共同利益或共同态度的正式组织,将这一领域的信息、技术、资金资源整合起来,通过各种手段对政府政策施加影响以实现本集团利益。如：房地产协会、中华全国工商业联合会房地产商会等这类组织。那么,如何引导房地产利益集团健康发展,以充分发挥其积极作用,遏制其对房地产政策产生的消极影响,成为理论界面临的重要课题。本文借鉴了我国关于利益集团的诸多理论研究,结合我国目前房地产业的现实情况,对房地产利益集团影响房地产政策的现状、原因进行了分析,重点论述了遏制房地产利益集团产生消极影响的对策。以期能够为我国政府引导房地产利益集团健康发展提供有价值的理论参考。本文分为三大部分：第一部分对利益集团的相关概念进行界分,阐述了房地产利益集团的定义、特点及其影响房地产政策的理论依据和现实依据；第二部分介绍了房地产利益集团影响房地产政策的过程、方式、手段以及所发挥的积极作用和产生的消极影响,重点分析了产生消极影响的原因；第三部分从法律角度、政府层面、社会制约层面、房地产利益集团层面四个方面论述了遏制房地产利益集团对房地产政策消极影响的对策。