本文根据从现实世界收集的资料,对房地产营销问题进行了探讨。全文以市场营销学、房地产经济学以及与房地产营销相关的其他专业知识为基础,结合我国房地产行业以及房地产营销的现状,对这些问题进行综合的分析。并通过与实例的结合,得出房地产开发企业必须充分运用整合营销理论,才能在市场经济环境下获取成功。全文共由5个章节组成。第一章介绍了本文的研究背景、选题意图、研究方法和思路。第二章针对我国房地产行业的发展和存在的问题进行了阐述。依据我国加入WTO后对我国房地产营销的影响,结合房地产的一些特性,得出了现代市场营销组合是房地产营销过程中的重要组成部分。第三章研究了国内外先进的营销理论,对房地产营销的阶段进行了划分。通过对房地产相关营销理论演变的分析,论述了房地产营销中的市场细分定位和目标市场的确定。第四章在前面几章的基础上,分析了我国房地产营销现今的一些误区,并根据现阶段房地产营销策略:差别化营销、品牌营销、概念营销、网络营销,得出了创新房地产营销理论的重要性。为了更好的说明问题,还列举了成功的案例。对当前房地产开发项目定位中存在的问题进行了研究,并做出建议。同时在如何应对WTO带来的影响方面提出建议。第五章结合实例,讲述了天桥房地产公司在营销工作中整合营销理论的应用。分析了该公司目前营销现状,提出存在的问题;运用整合营销理论进行策划,并结合该公司营销现状,提出应对举措。