随着经济社会的发展及旅游市场需求的变化,乡村旅游的产品及市场正在慢慢细分化,民宿凭借其特有的文化和资源优势,不仅开阔了住宿业,也成为一种新型旅游产品和旅游业态,越来越受到人们的关注和追捧。民宿作为乡村旅游的主要表现形式之一,不仅起着要素配套的作用,更是有助于乡村旅游的供给侧结构性改革,同时也在较大程度上助力乡村旅游落实精准扶贫,促进三农问题的解决。而目前国内的民宿起步较晚,且受经济、政策、文化等一些客观因素的影响,民宿发展的水平和实力仍然与国内外成熟地区有较大差距。关于民宿的研究处于理论架构阶段,实践研究也处于摸索阶段,因此,本研究以“桐庐县民宿发展现状及提升策略”为课题,在系统梳理民宿相关理论的基础上,基于桐庐县6个样本村的实地调研,分析其现阶段民宿发展的状况及存在的问题,并总结出针对性的提升策略。主要研究过程和结论如下:(1)分析了民宿的理论架构,重点突出与农家乐、家庭旅馆、酒店的概念区分,归纳出桐庐县发展民宿的优势条件及总体的发展情况。(2)基于桐庐县环溪村、荻浦村、芦茨村、金牛村、新龙村和合村村的6个案例村79家民宿业主及122位游客的问卷调查和访谈,分析目前民宿发展现状及存在的问题。(3)依据理论及调查数据分析发现,在民宿的发展过程中,前期筹备开发和后期经营管理方面都存着诸多问题,如市场定位模糊、整体规划不健全、配套服务产品单一、经营理念缺失以及民宿从业者人才短缺等,都是影响民宿发展的重要因素。(4)结合桐庐县当前旅游业以及民宿的现实情况,从住客体验、产品设计、营销模式、民宿管理以及政府政策等多个角度,提出了促进桐庐县民宿发展的策略建议。