楼房建筑及地下工程等相关项目中难免会出现裂缝、漏水等问题,而解决这些问题的关键是选择合适的填堵材料。在众多填堵材料中,聚氨酯灌浆材料凭借其优异的性能得到了广泛应用。与传统的无机灌浆材料相比,聚氨酯灌浆材料的粘度较低、凝胶时间较短,更有益于防水堵漏工作的进行。此外,相比于其它化学灌浆材料,聚氨酯灌浆材料环保优势突出,高发泡率的特性可以有效节约使用成本。虽然研究者们围绕聚氨酯灌浆材料的制备与改性展开了大量研究,并已经取得了一些重要进展,但部分关键性能指标,如水性聚氨酯灌浆材料（WPU）的发泡效果、油性聚氨酯灌浆材料（OPU）的抗压强度等,仍有待提高。本论文深入分析了WPU与OPU的结构特点和基本性能,通过探究原料配比、优化反应条件、添加相应助剂等方法来提升产物性能。本论文的主要研究内容如下:（1）为优化WPU的发泡率、粘度、和凝胶时间等性能,详细探究了混合聚醚多元醇的种类与配比、反应条件及相关助剂等对WPU性能的影响。实验结果表明,当相对分子质量为7,300的聚醚多元醇（3023E）与相对分子质量为15,000、官能度为4的聚醚多元醇（4015E）以6:1-7:1进行混合时,制得的WPU具有较大的网络结构孔隙,发泡率可高达13.38倍;创新性的添加甲醇或乙醇等小分子醇类,将WPU的发泡率提升至14倍以上;利用环保的乙酸乙酯作稀释剂,能有效降低同时增强产物环保性;磷酸和三乙烯二胺分别作为缓凝剂和催化剂,可准确依据厂家要求来调控WPU的凝胶时间。（2）为提升OPU的抗压强度和发泡率,混合使用不同相对分子质量和官能度的亲、疏水性多元醇类化合物。通过改变混合多元醇类化合物的配比,细致探究其对OPU的抗压强度和发泡率的影响。通过深入分析实验结果和不断优化实验配比,发现以30 g 360、11.36 g3023E、7.66 g PPG1000、4.5 g 4110与MDI-50（-NCO含量为14.5%）为反应原料,先在60°C条件下反应0.5 h,再升温至80°C反应1.5-2.5h时,制得OPU的抗压强度高达41.30 MPa,发泡率高达39.7倍;以30 g 360、11.36 g 3023E、7.66 g PBA1000、4.5 g 4110与MDI-50（-NCO含量为14.5%）为反应原料,先在60°C条件下反应0.5 h,再升温至80°C反应1.5-2.5 h时,获得抗压强度高达31.02 MPa,发泡率高达40倍的OPU。