现阶段，建筑耗能已经与交通、工业耗能并列，成为我国三大耗能大户之一。我国目前每年新增加的房屋中，高能耗建筑站到了99%以上，在现有的建筑中，采取节能措施的建筑仅占到了4%。据预测，如果我国不采取有力的节能措施，我国建筑能耗在2020年将会达到目前的三倍以上。为达到节能降耗的目的，国家出台了一系列鼓励和支持绿色建筑的政策和措施。其核心就是通过采用新技术、新材料，从供热制冷、水资源消耗、污染物排放、人工照明、室内通风及日照质量等若干途径，达到减少能源、资源消耗和对环境的破坏的目的。本文中笔者针对现阶段我国建筑能耗突出的问题与能源管理软件系统缺乏的现状，以及绿色智能建筑在实际运行中缺乏能源数据的不足，提出了软件管理系统设计方法，用成熟的软件工程方法，开发出满足绿色建筑节能要求的能源管理软件系统。实现建筑物能耗监测，并通过远程遥感对建筑物室内能耗参数进行监测记录的思想。建筑物的能源参数包括很多种，如电流、电压、电能、燃气耗量、燃油耗量、供水量、区域供冷热量、可再生能源等及其累积量等。在建筑物空调系统运行的总能耗中，中央空调系统的能耗占到了60%的比例。因此，针对中央空调系统进行能耗控制与节能控制有着极其重要的意义。本文中笔者以中央空调硬件系统为物理对象，以中央空调软件管理平台的设计与开发为工程实例，阐明了绿色建筑能源管理软件的实现方法。在能源管理软件中，能耗数据分析模块是主要部分，通过对建筑能耗的数据统计、分析研究，结合建筑物模型的能耗进行对比分析，从而明确了建筑物的设备效率及能耗基本情况，从而提出相应的管理和优化措施。希望能够为绿色建筑节能管理软件的开发提供一定的理论参考。