【摘 要】
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既有住宅(区)的更新改造,是城市可持续发展的一个重要内容。我国在经过了连续多年的高强度投入和大规模的新建后,对于城市既有旧住宅区的更新改造已迫在眉睫。由于大规模拆除
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既有住宅(区)的更新改造,是城市可持续发展的一个重要内容。我国在经过了连续多年的高强度投入和大规模的新建后,对于城市既有旧住宅区的更新改造已迫在眉睫。由于大规模拆除重建模式存在诸多的弊端,因此,必须采取一种合理可行的有利于可持续发展的更新改造模式。本文以大连市90年代既有住宅(区)为研究对象,主要围绕建筑设计及技术层面对建筑的可持续性更新改造进行研究和探讨,试图探索出适宜大连地区的可持续更新对策。本文借鉴开放住宅的理念,将既有住区分为“社区”、“支撑体”、“填充体”三个层面。重点以锦绣居住区为例,首先通过调研对既有住宅现状与问题,在“社区”“支撑体”、“填充体”这三个层面进行了整理与分析；在此基础上,广泛研究国内外相关研究与案例,并结合大连地区的特点,提出了适宜大连地区的可持续更新对策；最后选择锦绣居住区存在问题较多且有代表性的锦泉中园社区进行模拟试设计,根据地块的实际情况,提出符合“适宜性、可行性、经济性”三原则的可持续更新提案。本研究成果中,对大连市90年代初既有住宅的调研成果可以作为相关研究的基础资料；“社区”、“支撑体”、“填充体”三层面的提出为既有住宅更新研究提供一种研究的思路与方法；试设计提案可以为政府相关政策的制定和执行提供参考,同时为今后的既有住宅可持续更新事业提供借鉴。
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