建设工程施工合同中违约责任的承担

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违约责任是建设工程施工合同中一项十分重要的条款,是促进合同各方按时履约的基本保障。对当事人的利益关系重大,但实际中对其研究的内容较少。本文通过对一则建设工程施工合同纠纷的案例进行分析,结合相关法律法规,对建设工程施工合同中的违约行为及责任承担进行梳理,并提出相关的预防和治理对策。本文第一部分主要陈述了基本案情,并总结出案件的两个争议焦点。第二部分围绕本案的争议焦点,并结合案件展开评析论述。首先从建设工程合同成立的四要件以及合同的相关条款来进行分析,得出了申请人与被申请人订立的合同合法有效,被申请人具有违约行为。其次,基于《合同法》第114条和案例中17.5.5的违约金条款来判定申请人的确存在高估冒算工程价款的违约行为,应当向被申请人支付相应的违约金,但根据《合同法》第113条以及最高院相关的司法解释可判定双方当事人约定的违约金数额过高,应予调减。再者根据抵销权以及不当得利的构成要件并结合案例来判定被申请人的抗辩不成立,其擅自扣罚申请人高估冒算的违约金以抵销所欠工程款没有合法的依据,属于不当得利,应予返还。第三部分主要分析了施工单位高估冒算工程价款的原因,提出了对预防和治理高估冒算的一些建议,以期能为此类纠纷的解决起到抛砖引玉之用。
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