随着我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段,我国供给体系的质量、效率和稳定性是影响我国经济高质量发展的核心要素。改革开放以来,房地产行业为我国经济发展起到了重要的推动作用,房地产的开发投资、生产活动以及消费活动涉及多个不同行业,同生产制造、金融、居民消费等领域密切相关。由于房地产行业的稳定性对我国经济高质量发展有较为重要的影响,本文选取了具有典型性、时效性的华夏幸福债券违约案例,进行我国房地产企业债券违约风险的影响因素与管理研究。本文通过研究发现,我国房地产企业债券违约的影响因素主要包括宏观经济政策因素、行业因素以及企业自身微观因素。宏观经济政策主要影响我国房地产企业的融资环境;行业因素主要体现在房地产行业项目周期长、回款慢,对企业现金流与经营水平提出一定挑战;从实证结果来看,本文认为企业的营运能力是影响我国房地产企业债券违约风险的重要方面,同时违约距离、成长能力、资本结构也会对企业的债券违约风险产生影响。通过华夏幸福的案例分析,本文认为华夏幸福债券违约的原因主要包括外部因素和内部因素两大方面。华夏幸福债券违约风险的爆发主要是由于自身战略失误、长期财务失衡导致的,外部因素的改变则是债券违约风险爆发的诱因。华夏幸福采取了债务重组的方式来处置违约债务,通过地方政府牵头,积极推进债务重组计划的指定,采用了合理的法律手段保证自身正常经营;但债务重组方案也存在偿还期限过长、偿还计划未知、未来经营状况不确定的不足。本文为我国房地产行业债券违约风险管理提出两个方面的建议。对于房地产企业而言,企业在日常经营中,应防范债券违约风险的发生,树立正确的企业经营观念,时刻关注企业经营状况,使用有效的风险管理手段,防止风险不断累积;在债券违约事件发生后,房地产企业要及时与债权人进行沟通,积极推进债务重组方案的形成与实施,通过自主协商或司法诉讼的方式处置违约债务。对于监管机构和评级机构而言,要建立健全信息披露制度、债券监督制度以及违约债券的转让和退出,才能更好地发挥监管作用并降低市场信息不对称程度,推进我国债券市场的良性发展。