股利政策作为上市公司财务管理的三大政策之一，不仅体现为公司对资金的分配情况，也反映了企业的一种筹资安排，股利政策安排得当，不仅能保证公司股东的剩益，稳定公司的股价，也能使公司保持良好的市场形象，为公司的业务发展和资金筹集提供便利，从而也成为公司发展壮大的一大影响因素。万科作为行业的龙头企业，其在行业影响力和团队建设方面都是走在前面的，它所采取的公司治理策略能为其他地产企业起到一定的标杆和引导作用。所以本文采用案例分析的方法对万科的现金股利政策进行研究，以期找出其在股利政策安排上存在的优势和不足，对不足之处加以改进。　　 文章在理论回顾和对万科公司进行简单介绍的基础上，对万科现金股利政策的进行了整体性描述分析，发现万科的现金股利分配虽然具有连续性，但是缺乏稳定性，并存在超能力派现的现象。在结合万科的具体情况分析了宏观经济因素、政策法规因素和公司盈利、成长机会、融资能力及股权结构等因素对万科现金股利政策的影响以及与同行业的金地集团的现金股利分配情况进行对比分析后，有针对性的提出了两点政策性建议：-是加强企业自身的营运能力和资本运作，降低财务风险，二是加强自身的公司治理。以期使万科的现金股利分配政策能够更具稳定性和合理性，使万科的财务管理更加合理，并为公司的可持续性发展奠定基础。