随着我国经济的快速发展,人们对住房的需求也越来越高,但是从收入的增长,以及住房价格的升高来看,实现“住有所居”愿望需要政府在公积金等制度的建构方面进行积极的优化。我国住房公积金制度的建构已经有20多年的历史,在解决住房问题方面起到了积极的作用,但是从目前该制度的整体性运行来说,依然存在一些问题,没有能够充分发挥制度运行的有效性。本文从海南住房公积金制度的运行方面进行精准的有效性分析。在研究中首先从公积金制度运行的背景,以及目前研究的现状入手,形成了对目前研究的基本理论和观点的分析,进行本次研究的论点提取。其次对住房公积金制度的建构和发展进行了分析,主要是分析了新加坡、德国和美国的住房保障制度运行情况,分析了目前海南在住房公积金运行中的决策、监督、管理和动力机制。第三章对公积金制度运行有效性评价的意义和必要性进行了分析。第四章建构了海南住房公积金制度运行的框架和评估指标。第五章对实证性的评估进行了分析,得出目前海南住房公积金运行在有效性方面存在一些问题。最后对海南省住房公积金制度运行中的有效性存在问题进行了分析,提出了制度设计、公平性实现机制、资金运营机制等三方面的对策与建议。本文写作的目的是能够对住房公积金制度的建构,尤其是对海南在公积金制度的建构形成一定的实践指导意义,能够在理论和实践上对公积金制度发展提供参考和借鉴。