普通砌筑与抹面砂浆施工和易性差、粘结力低、收缩率大，用于泡沫（加气）混凝土砌块墙体上易开裂、脱落。本文通过加入粘结剂、保水剂、有机纤维、膨胀剂改善普通砂浆的性能，提高砌筑抹面砂浆与泡沫混凝土粘结强度，降低砂浆自身的收缩率，从而提高砂浆作用于砌体的抗裂和抗脱落的能力。所研究的砂浆中加入粉煤灰降低砂浆的成本、改善施工性能、提高砂浆保温性能。 本文通过大量的试验，研究了粘结剂、保水剂、有机纤维、膨胀剂及粉煤灰对砂浆物理性能和力学性能（抗压强度、抗折强度、折压比、粘结强度、收缩率）的影响；通过试验比较分析，在满足达到所要求的砂浆性能并考虑原料的经济性的基础上，得到了改性砂浆的合理配比。 本文研究了可再分散乳胶粉（EVA）对水泥水化的影响。并对可再分散乳胶粉在水泥硬化浆体的形貌，以及其对水泥部分物理性能影响进行了研究。研究表明：EVA能延缓水泥的水化，在早期的水泥浆体中成球状，在后期的水泥浆体中成膜。