钢结构是我国近年来快速发展的一种结构，它具有抗震性能好，施工速度快，工业化程度高，综合技术经济性能好等优点。技术方面，近些年一些科研机构、院校和大型企业都陆续投入了大量的资源进行研究，很多单位都研发出自己的钢结构住宅体系并形成科技成果。建设方面，在一些大型钢结构企业的推动下，在全国范围内建成了一些钢结构住宅试点小区，为钢结构推广积累了重要的经验。但也出现了一些需要进一步解决的问题。本文阐述了钢结构住宅及其产业化的概念，介绍了国内外钢结构建筑住宅的发展历程，分析推动和限制我国钢结构发展的几大因素。针对钢结构住宅的特点，总结了几大类适应钢结构住宅发展需要的楼板体系、墙面围护系统、结构体系及其最新发展成果。同时对我国钢结构住宅中防火、防腐等问题进行了详细的阐述。最后提出了我国钢结构住宅的产业化目标，阐述了我国实现钢结构产业化的发展方向，对于推动钢结构住宅体系的发展和完善具有一定的参考意义。