瑞丽位于云南西部,与缅甸链接,山清水秀,风景优美。同时该地区与缅甸的掸邦木姐区有着相同的根源,因此与该地区的经贸合作、文化交流和基础建设有着非常紧密的联系。由于瑞丽地区的优势位置,使得她成为了我国“一带一路”发展的重要前沿阵地,在国与国之间的交往过程中扮演着十分关键的角色。因此我国政府对该地区在政策上进行扶持、在城市规划上有着更加重要的指导。本文用定量化因子分析模型,结合边境城市功能的基本内涵和边境城市的特点,研究当地的发展模式和基本方法,特别是结合当前习近平总书记的“一带一路”政策,从更高的高度审视瑞丽开发开放,引导瑞丽重点口岸发展和当地经济发展。笔者从宏观和微观两个角度分析了瑞丽存在的问题,结合国际化的视野,从中缅关系的大背景进行考察,探求当地发展模式。为了对当地发展方式进行深入研究,笔者使用SWOT分析方法,对瑞丽城市发展的内在优势和劣势,以及所面临的机遇和挑战进行了深入剖析。研究发现,瑞丽的发展机遇与挑战并存,瑞丽具有得天独厚的区位、资源和经济口岸优势,但当前瑞丽与缅甸方面的政策沟通通而不畅,资金和人才也比较缺乏,有一些优势也没有得到开发。结合瑞丽发展的历史,经过对比瑞丽与霍尔果斯口岸的统计数据,用因子分析模型找到了影响当地发展的重要因素,可以深入挖掘这些因素来找出当地发展的具体路径和解决办法。通过研究,笔者认为瑞丽应当抓住新时代中缅发展机遇制定城市发展战略,大力推动社会建设、经济增长以及物流业发展。当地要从改变发展的指导思想,加强政府的作用,提高人才工作水平,找到适合当地发展的产业。同时发挥这些优势因素的潜力,从质和量的角度提升该地区的经济效益。其次,考虑到瑞丽独特的地理位置优势和众多的口岸,可以进行整合和升级,将各方面的优势进行协调,以跨口岸联动的方式促进经贸往来,从而成为该地区发展的重要引擎。最后,凭借着地区的联动效应简历“口岸群”,既对外部进行联合,也对内加紧团结,从而将该地区标定为一个向地区有影响、国际有市场的重要贸易据点,推动我国“一带一路”布局和建设。