随着国家快速推进新型城镇化,历史街区的更新不可避免。在改造和提升这些历史街区的工程项目中,如何协调保护和开发之间的矛盾已经不仅仅局限于学术上的争论,是我们建筑界当下所面临的严峻挑战。本文通过对国内部分已建成的城市历史街区进行实地调研,结合国内外历史街区保护理论与改造模式进行分析。同时针对陕西关中地区历史街区的现状和问题进行分析,阐述了以陕西西安为代表的广袤地域上的历史名街改造的重要性、紧迫性,探讨了保护的方法和原则。随着经济、科技以及社会的不断发展,历史街区原有基础生活设施已经不能满足当地居民不断增长的生活需求,与此同时历史街区在保护与开发之时也存在现实的困难与较为激烈的矛盾。但是我们应当认识到,在当今历史时期以及社会背景下,历史街区经过开发保护后,已经很难做到纯粹的文化街区而存在。所以历史街区要么融合了商业街而继续生长,要么就是在历史街区毗邻区域另设配套商业街。首当其冲的一个重要原因就是历史街区普遍基础设施落后,亟需资金投入改善。而由于关中地域历史街区的地理因素,导致街区所在地方政府普遍经济实力较弱,无力进行有效的合理的改造。如果引入社会资金进行保护开发,其背后的目的必然是追求商业利益的最大化。因此,在历史街区的改造过程中,对于历史街区综合商业街的设置就应当成为一个重要的指标。但是我们也应当吸取国内外成功与失败的经验,不能够对商业街放任自流的野蛮生长,也不能将经济因素完全去除。如果只强调经济的发展,没有历史文化的保护与传承,历史街区就失去了其文化精髓,仅能提供展览。但是如果没有经济的发展,历史街区的保护与开发就不能够算成功,其改造就会成为新一轮没落周期的开始。因此历史街区综合商业街的改造就显得愈发重要。因此综合商业街的改造不能等同于一般的商业步行街以及购物中心的设计一样随意。本文研究的内容可以概括为以下几点:(1)、根据研究课题的背景和国内外历史街区改造保护的现状,明确研究的目的和意义,确定研究方法、论文框架,使本文的研究更加科学合理。(2)、综合相关文献与资料研究,对相关的概念进行界定,划定研究范围。(3)、根据相关资料进行实地调研,掌握国内外历史街区综合商业街的发展概况。(4)、从多个学科领域的角度出发,研究关中地域文化特色、历史街区及综合商业街的模式,为关中地域历史街区综合商业街的改造设计提供有力的理论支撑。(5)、理论结合实践,以户县秦渡镇主街为例,提出了关中地域历史街区综合商业街的改造设计应用中的设计要点,为今后的关中地域历史街区的设计和发展提供参考。本文通过对关中地域的文化传承、历史延续、气候环境、民风民俗等方面的分析,探讨了关中地域历史街区综合商业街在规划和设计中所应当体现的地域特色。采用了分析、归纳与类比的方法,将环境心理学、建筑学、城市规划、古建筑保护等多学科知识相结合,进行了详细综合的探索和研究,为关中地域历史街区综合商业街的改造设计提供一些新的设计方法和思路。