近些年来,我国一些地方在存量房交易过程中税费征管不够理想,其原因主要在于一些纳税人做低合同价或不能提供与纳税有关的房屋交易信息,因此带来较大的避税空间,形成明显的税收漏洞,影响了税法的严肃性,削弱了房地产市场调控的政策效果。针对以上漏洞,税务部门需要应用存量房交易价格批量评估技术来核定其交易计税价格,其中存量房交易价格批量评估技术应用中所需的各项基础数据是开展此项工作的重要基础。乌鲁木齐市是全国实施存量房交易价格批量评估的第二批试点城市之一,论文正是在实现乌鲁木齐市存量房交易价格批量评估的基础上完成的。作为乌鲁木齐市存量房交易价格批量评估系统的重要基础,乌鲁木齐市存量房交易信息数据库是系统中非常重要的一个部分,通过外业实地普查与房产交易价格相关属性信息,利用地理信息技术,构建房屋评价信息数据库,为制定统一的评税技术和标准、建立数学模型、建立房地产批量评税系统提供了数据支撑。论文实现了利用目前比较成熟的测绘地理信息技术,突出存量房评估工作的专业特点,集合税务部门的实际管理需求,结合作者在项目实现过程中的实际经验和解决的问题,对存量房交易信息数据库建设进行了探讨,并对数据库建设过程中的主要技术问题进行了阐述,制定了详细的技术流程,有一定的参考价值。