文化资源作为文化产业研究的重要领域之一,近20年来受到学界高度关注与研究,对于文化资源的研究对象上涉及到诸多类型,从传承、保护、开发、生产等角度的研究成果均有建树。文化资源本质上是人们在意识形态下诞生的产物,是能够持续活态性创作生产的资源。文化资源作为生产要素有着极强的衍生性和附加值,能作为生产要素被各个行业汲取增添新貌。然而伴随着我国人口老龄化问题更加严峻,传统家庭养老已转变为社会养老,老年人口的康养、医疗健康的满足只解决了基本问题,文化养老才是未来养老产业行之有效的方式。寿是人类跨越阶级、地域皆所追求向往,寿文化是历史发展与积淀下的必然结果,它涵盖了祈寿、养生的行为方式和寿符号元素下诞生的产物。文章针对南岳寿文化资源这一研究对象开展其产业化路径研究,通过分析文化资源的基础理论及产业化文献,运用精神经济、商业生态系统理论、文化产业集群等相关理论为支撑,进而深入分析南岳寿文化资源的价值及其丰富的构成之后,文章根据南岳地区的现实基础开发条件、现存问题进行分析评估,为南岳寿文化资源产业化开发的实现路径夯实基础。文章认为产业化分别为文化资源向文化产品转化,以及文化产品走向产业化实现产业集群构建商业生态系统的结果这两大步骤,就此分析了南岳寿文化资源向文化产品转化的路径,并揭示了寿文化产业化的动力机理分别是以健康养生需求为动力因子促进产业生态化和以情感满足为动力因子彰显产业文化特征,构建了南岳寿文化产业化的商业生态系统,指示了各行为主体的角色和职责,为促进南岳寿文化资源产业化提供思路。