近年来,随着社会经济的不断发展,城市化进程快速推进,城市建成区范围界线不断扩张,城市用地日益紧缺,人地矛盾日益突出。城市土地等别的实质是城市土地总体质量的反映,是城市之间土地质量和价值地域差异的客观体现,对城市土地进行评价分等不仅能全面掌握城市土地质量及利用状况,确保国有土地资产的保值增值,而且有助于推动土地市场的健康发展。本文以级差地租理论、地价理论和区位理论为指导,以湖南省29个城市的城市土地为研究对象,运用湖南省NPP-VIIRS夜间灯光数据、经济社会数据、DEM数据和行政区划基础数据,借助ArcGIS、SPSS软件等技术手段,采用多因素综合评价法、主成分分析法和聚类分析法等方法,综合分析湖南省各城市土地的综合质量并划分土地等别,分析湖南省土地等别分布的空间特征;运用地理探测器模型探究各因素对城市土地等别空间格局的影响程度,主要研究结论如下:(1)基于校正后的NPP-VIIRS夜间灯光影像数据和湖南省统计信息提取的建成区在省级尺度上精度较高,在其基础上构建的夜间灯光指数与城市人口、土地和经济集聚规模的相关系数分别是0.7860、0.8391、0.7192,说明湖南省各城市夜间灯光指数与城市集聚规模各项指标之间的相关性较好,可以用于湖南城市土地等别的研究。(2)在《城镇土地分等定级规程(GB/T 18507-2014)》的基础上,引入了夜间灯光指数,补充了一些更能反映现代城市生活水平的通讯、通话、教育和医疗卫生方面的城市基础设施指标。从城市区位、城市集聚规模、城市基础设施、城市用地投入产出水平、区域经济发展水平、城市用地潜力、城市环境质量、区域综合服务能力等八个方面建立了湖南城市土地分等的评价指标体系,并根据最终评价结果将湖南省29个城市土地划分为6个等别,其中土地等别较高的城市多出现在长株潭地区,而大湘西地区的城市土地等别普遍较低,湖南省的城市土地等别与经济发展水平空间分异特征吻合度较高,且与城市规模大小密切相关,地级市的土地等别普遍比县级市的靠前。(3)引入地理探测器模型定量分析城市土地等别空间格局的影响因素,结果表明影响湖南省城市土地等别空间格局的最重要因素包括建成区面积、城区人口、房地产开发投资额、固定资产投资和GDP;次重要因素为人均地区生产总值、交通条件指数、二三产业产值占比。本文引入夜间灯光遥感数据(NPP-VIIRS)构建夜间灯光指数,对城镇土地分等指标体系进行了完善和改进。采用地理探测器模型探析城市土地等别空间格局的主导因素,但各因素间的相互作用机制有待进一步挖掘和揭示。