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本文主要针对GIS在基准地价评估中的应用进行研究,主要探讨MapInfo在基准地价评估成果图和成果表中的应用,并结合AutoCAD和Excel进行基准地价评估成果图和成果表的处理,为基准地价评估成果的规范化和信息化管理提供一种有效的途径。 本文简要论述了GIS的基本概念、基本功能、研究内容、主要用途及发展趋势,提出了在基准地价评估中应用GIS技术的必要性和可能性。在分析了基准地价评估的基本方法、技术路线和技术方法的基础上,着重阐述了基准地价评估工作实践的具体工作步骤与方法,包括地价资料的调查与整理、样点地价测算与修正、土地级别与地价区段划分、样点数据检验、基准地价测算、基准地价成果分析、宗地地价修正体系、基准地价评估成果图形编绘等内容。在基准地价评估图件编绘中,从图件编绘的基本要求出发,结合慈利县城基准地价评估的工作实践,探讨了利用AutoCAD技术编绘基准地价评估图件,利用Excel创建基准地价评估成果表的基本方法。重点研究了MapInfo在基准地价评估成果图和成果表中的数据表创建、专题地图的制作,以及成果图和成果表的信息管理等内容。