随着城市住房体制的改革,2009年以来过热的高房价得到了一定的缓解,但快速发展的城市化进程又带来了新的问题:新毕业大学生、外来打工者等“社会夹心层”仍然处在“住无所居”的困境。这种社会现实也引起了我国政府的重视,住房城乡建设部等七部门于2010年6月12日联合制定了《关于加快发展公租房的指导意见》的文件,旨在倡导各地建设公租房,解决“社会夹心层”住房问题。另一方面,建筑建设过程中的高能耗、高污染等现象仍然很严重。因此,为了实现公租房的健康发展,研究影响公租房可持续性的指标因素有着重要的意义。论文首先在参考和借鉴国内外相关理论的基础上,分析了影响公租房可持续性发展的因素;建立了公租房可持续性评价指标体系,运用模糊数学综合评价构建了公租房可持续性综合评价模型;以重庆“民心佳园”公租房项目为例,进行实例分析,验证了论文提出的公租房可持续性评价体系和评价模型的可行性和有效性;最后对评价结果进行了分析,指出了公租房建设存在的问题以及应对建议。论文构建了重庆市公租房可持续性评价指标体系、可持续性评价模型,丰富和完善了公租房评估体系,为以后公租房建设提供了参考依据,促进公租房建设更好的发展,具有一定的理论和实践意义。