绿色住区是绿色建筑体系的重要组成部分,也是可持续发展理念与住区设计的结合。它不仅强调建筑节能,更强调要从居民的感知出发,关注人的需求,为居民提供内涵丰富的绿色生活。近年来,各类绿色建筑评价标准,侧重于关注建筑物性能表现,采用严格的定量方法进行评定,忽略了对使用者的关注,缺乏基于使用者感知的主观评价。因此,从人性化角度出发,在居民感知的基础上对绿色住区进行使用后评价非常必要。其反馈信息可以帮助专业人员了解绿色住区建成后的使用情况、不足之处以及居民满意度等。从而,为打造以人为本的宜居绿色住区提供参考。从居民感知的角度出发,按照理论研究—基础研究一实例研究的步骤,构建使用后评价体系。运用社会学方法收集相关资料、数理统计方法对数据进行整理分析,从而对绿色住区进行综合评价。主要研究内容及结论如下:1、对国内外有关居民感知、使用后评价、居住区评价、绿色建筑评价的专著、期刊论文和学术论文进行整理归纳,为研究开展奠定理论基础。2、建立基于居民感知的绿色住区使用后评价体系。明确评价主客体、评价流程等研究关键点;选取适用的数据收集和分析等评价方法;在国内外理论研究基础上,以《湖南省绿色建筑评价标准》相关条文为蓝本、居住区评价相关指标为参考,居民感知为依据对评价指标进行筛选,从而科学构建基于居民感知的绿色住区使用后评价指标体系。包含安全性、保健舒适性、便利性、可持续性4项一级指标、42项二级指标。采用使用者打分对一级指标定权、因子分析对二级指标定权。此外,设置绿色技术满意度指标项,对研究对象所采用独特的绿色技术进行居民满意度考量。3、选取长沙市绿色住区案例——保利·麓谷林语。对居民进行问卷调查及访谈;并对调查结果进行统计分析。总结绿色住区使用后评价结论,包括定性与定量评价结论,并对建成项目进行反馈,为后续绿色住区项目设计提供建议。4、研究结论如下:从居民了解度、满意度、绿色技术反馈三个层面总结绿色住区评价结论。该住区居民对于绿色住区的理解停留在简单的绿化、景观层面,对其内涵了解程度低。对于住区的整体满意度较好,对保健舒适性、便利性、可持续性三方面的评价与整体满意度一致,但是对安全性的评价仅为“一般”。从对于绿色技术的反馈来看,居民对绿色技术关注度和满意度低,且更倾向于被动节能技术。最后,从绿色宣传、绿色住区设计、绿色技术、运营管理四个方面提出优化建议。