建筑业作为国民经济的支柱型产业,一直以来在社会发展中都发挥着巨大的作用,然而建筑活动,特别是住宅建筑的营造,对于资源能源的过度消耗不得不引起我们的高度重视,人类赖以生存的生态环境已经遭到越来越严重的破坏;与此同时,伴随社会的进步,人类的生活方式正在发生着日新月异的变化,越来越多的人们希望自己能够获得更好的居住品质,拥有舒适的居住环境。然而,国内传统粗放的建筑方式已经不能应对诸如此类的问题,住宅建筑的设计与建造必须从观念和技术上予以革新,当下我国的住宅产业已经到了转型与升级的关键与必要时期,工业化的住宅建造模式已然成为新的发展方向。新型的工业化住宅建造方式不仅仅是生产力与生产方式上的进步,也是人类所倡导的绿色营建技术的体现,更是住宅产业实现可持续发展的重要手段。本文采用文献资料整理、实地调研的方法,梳理了国内外住宅建筑工业化发展的阶段历程,总结各时期发展的特点,通过典型案例的研究了解其先进的建造体系与设计方法,对比分析得出国内外在住宅工业化发展上存在的差距。再采用理论研究与设计实践相结合的方式,研究了标准化与模块化的设计原理,以具有现时发展意义的套内关键部品——整体厨房与卫生间为代表,进行了模块设计方法的研究与设计;对适应本土发展的CSI工业化住宅建筑体系的起源、内涵、特点以及设计方法进行研究,结合成功的CSI住宅项目实践,探索今后国内的住宅工业化发展策略,最终获得指导住宅产业实现绿色营建技术与可持续发展的相关设计启示。论文从结构上可分为五个部分:首先,以时间进程为线索,梳理了发达国家和地区住宅建筑工业化的发展历程,通过各时期典型项目案例的研究总结出工业化发展各阶段的特点与规律;其次,以同样的方法,整理国内住宅工业化的发展过程,结合现阶段工业化设计的实践案例,分析国内住宅工业化发展的特点,对比国外,总结差距与不足,并提出影响我国住宅工业化发展的主要因素;再次,作为发展工业化的核心环节,展开对标准体系与模块设计方法的研究,以套内关键部品为例,着重探讨了整体厨房与整体卫生间的模块设计原理与设计实践;然后,落实到国内的住宅产业现状,找到适应本土发展的CSI工业化住宅体系,研究其原理、特点与方法,结合实践案例,体会CSI住宅体系在生产过程上的先进性与不足之处,分析国内未来住宅工业化发展的相关策略与设计启示;最后,从两方面得出结论,提出走住宅工业化发展之路的必要性以及走具有中国特色的住宅工业化发展之路的可行性,坚持以绿色、环保、可持续的理念,推进我国住宅产业健康快速的发展。