房地产行业是国民经济的基础,与其他行业相比具有开发周期长、资金投入量大、资金周转速度慢、涉税风险高等特点。为了适应国民经济的快速发展,政府出台一系列政策对房地产市场进行调控。但由于我国房地产市场起步较晚且体制不够完善,融资渠道狭窄,造成我国房地产市场出现资产负债率高,财务风险大等一系列问题。如果企业具有较高的财务风险,不仅会影响到企业的正常经营,严重时甚至会导致企业破产。要想房地产企业在行业低迷时也能立于不败之地,那么企业管理者必须提高对财务风险管理的意识,加强财务风险管理的水平。对于企业而言,建立财务风险评价体系意义重大。本文选取房地产行业中的GX公司来进行具体研究,主要分为六个部分。第一部分为引言,阐述研究背景、研究目的及意义、研究方法与主要研究内容。第二个部分为财务风险评价理论研究。第三部分首先介绍GX公司基本情况,通过对GX公司内外部环境的分析以及其内部经营状况分析得出该公司财务管理存在的主要问题。第四部分是文章的核心,参照财务风险评价体系的设计原理及层次分析法的一般步骤,设计问卷调查表,根据反馈的数据建立GX公司财务风险评价体系,并对指标赋值的方法进行说明。第五部分为GX公司财务风险评价体系的运用,同样通过问卷调查专家打分的方式得出层次分析法的关键判断矩阵并进行多次验证,计算出GX公司各评价指标所占权重,从而找出影响GX公司健康发展的因素。对该公司财务风险问题进一步分析,总结层次分析法的优势和缺点提出改进措施。第六部分为结论和建议,针对全文的研究内容从总体上对本文做出总结及建议。本文通过理论联系实际,找出GX公司财务风险问题的所在。主要运用到的方法有问卷调查法、文献法、案例分析法等。将层次分析法的一般理论运用到GX公司,建立适用于GX公司的财务风险评价研究模型。从公司经营问题入手,具体问题具体分析,提出解决方案与改进措施,实现企业的持续健康发展。希望本研究能够帮助GX公司更加全面的了解自身财务风险问题,为后续良好的发展提供参考。同时也希望本研究能够以点带面,为房地产行业的其他相关企业提供借鉴。由于本人学术水平有限,且受到借鉴相关文献资料数量的限制,使得本研究在多方面存在一定的不足,也在一定程度上影响本研究的有效性,所以本文对GX公司财务风险评价研究仍然不够系统和全面,有待进一步完善。