本研究以“城市转型过程当中的业主自治所遇到的困境”作为研究对象。　　 本研究假定在城市转型过程当中，居民在处理日常生活纠纷和建构和睦的邻里关系时，已有的，可利用的宏观制度性资源是完善的，并且可以帮助居民处理这些生活微观层面的矛盾和纠纷。这些宏观制度性资源包括物权法与物业管理制度，业主自治制度，城市行政管理制度，社区自治制度。　　 为此，本研究以发生“在广州市一个小区当中业主自治行动”为研究文本，以客观描摹，“事件——过程”性的研究方法，并采用软件分析的新研究方法，对在城市转型过程的大背景下，“业主维权行动”当中遇到困境进行实证观察和分析，力图再现这些有别于商品房小区的房改房小区当中业主维权与业主自治行动的原生形态，并去发现在这些房改房小区当中，业主自治所遇到的困境。　　 本研究发现，现有的宏观制度性资源并非是完美，而当中还存在很多需要改善的地方，同时，本案例从一个房改房小区的真实情况还得出，这些房改房小区当中普遍存在的“认知困境”（如单位制度的残留），也是导致其业主自治制行动过程中失败的重要原因，而这种“认知困境”又使得这些宏观制度当中的结构性困境被无限放大。这一点发现，是之前的研究当中所缺乏的。而这两方面的困境直接造成了城市转型过程当中的业主自治行动的失败。