居住建筑节能效果评价是建筑节能工作不可缺失的一个环节。深圳市节能效果评价若要达到保证评价质量的目的,必须建立科学的评价体系。居住建筑节能效果评价体系的指标有两级。一级指标:综合能耗指标、可再生能源利用指标。二级指标为一级指标的分项指标。综合能耗指标的分项指标:建筑本体能耗、自然通风对节能的贡献。可再生能源利用的分项指标:建筑总电功率的可再生能源替代、建筑采暖与生活热水热量的可再生能源替代、建筑空调供冷量的可再生能源替代、建筑所需其他较高热量的可再生能源替代。建筑节能率若为m%,则建筑本体能耗指标得分为m分,满分60分。自然通风时,室外28℃以上室内热舒适性满足要求自然通风节能率则得5分,满分10分。采用一项可再生能源技术得分5分,满分10分。三项相加为综合得分,可划分五种等级:不节能建筑、一星级节能建筑、二星级节能建筑、三星级节能建筑、四星级节能建筑。本论文提出了计算建筑本体能耗的新方法。该方法具有不需要进行构件热工检测、计算过程简单、计算结果可信度高的特点。新方法的研究由两部分组成:（1）是否日平均节能率等于全年节能率,若等于,这些日的室外气象参数是什么状况,是否具有共性;（2）空调冷负荷与自然状况下的室内空气温度是否存在数学关系。研究新方法需要借助能耗模拟软件,对比DOE-2、EnergyPlus、DeST的模拟结果与实测数据,发现DeST和DOE-2的模拟结果与实测数据最接近,但DOE-2模拟出来的温度峰值明显滞后,因此选用DeST作为新方法研究的工具。利用DeST对五栋形式各异的建筑进行模拟。结果表明:在深圳,室外日最低气温高于21℃,日辐射峰值高于90W的这些日,逐时节能率围绕全年节能率呈余弦函数式波动,日平均节能率等于全年节能率。利用DeST软件按照正交表L₁₆（4⁵）对16栋建筑模拟,最佳回归模型均为（q|-）=a×（t|-）_室内 +b×Δt_室内+c×（t|-）_室外综合+d×Δt_室外综合+e。有了这两部分研究成果,建筑竣工验收时只需要在室外气象参数满足共性的某天去测标准层某一房间的冷负荷,计算出日平均节能率就是整栋楼的全年节能率;若要计算空调季节任一天的日平均冷负荷,只需要在这天监测自然状况下室内气温、室外气温、太阳总辐射,根据回归模型就可计算出日平均冷负荷。本论文还提出了评价自然通风对节能的贡献的方法。通风良好的房间比通风不畅的房间某一小时因为室内热舒适性更好而少开了空调,节省了能源。评价自然通风对节能的贡献需要解决3个问题:（1）采用哪些指标评价室内热舒适性?（2）通风良好的房间室内热舒适性采用何种工具计算?（3）如何评价自然通风