近年来，随着新经济模式的运行，共享经济在全国甚至全球范围内呈高速发展态势，并逐渐渗透到各个领域中，为整体经济的发展注入了新的动能。共享房屋作为共享经济的重要组成部分，呈现出典型的共享经济特征：房屋的共享盘活了存量房源、增加了居民收入、促进了灵活就业、拉动了行业消费、带动了社会公平，更大程度提升了国民的幸福感、获得感和归属感，更好满足了人们对美好生活的向往。但与此同时，共享房屋的发展也给统计机构带来了新的挑战，管理体制不健全、指标体系不明确、统计方法不科学、数据共享难等问题困扰着政府机构和科研人员。因此，为了适应新的发展趋势，科学、准确的监测共享房屋综合发展水平，构建一套完整且合理的共享房屋综合发展水平指标体系，并对其进行监测预警研究，具有重要的现实意义和学术价值。
　　本文从中国共享住宿发展报告入手，首先对共享房屋的发展现状进行了梳理，全面综述了共享房屋的内涵及实证研究现状，同时剖析了共享房屋对经济社会产生的影响。然后从共享房屋发展的优势、劣势、机遇和威胁以及用户评论五个方面对共享房屋进行了综合分析，基于统计学角度探讨了共享房屋综合发展水平指标体系的指标选取，筛选出共享房屋平台交易额、共享房屋参与者人数、互联网活跃程度等指标，构建了一套含16个二级指标的共享房屋综合发展水平指标体系基本框架。再根据共享房屋的指标体系框架，对共享房屋综合发展水平的各项指标做了详细解释，并收集了2015年至2020年的各项指标的具体数值，将景气分析、灯显机制和BP神经网络方法三种方法结合起来，通过计算2015-2020年的共享房屋扩散指数和合成指数，完成了对共享房屋2015-2020年运行情况的景气分析，分析结果显示2017年共享房屋的发展景气指数最高，即2017年共享房屋发展得最好；接下来利用主成分分析法确定了各项指标的权重，用BP神经网络模型预测了共享房屋未来3年的发展趋势，得到2021-2023年的共享房屋各项指标的预测值，并由此计算出单个指标的发展警示指数，运用灯显系统信号灯对其进行描述，灯显结果显示2021年至2023年共享房屋的经济运行状况处于正常和偏热状态，但共享房屋领域的融资额和政策支持度两个指标出现蓝色预警。最后结合共享房屋发展水平的综合分析和近五年的监测预警结果，提出了共享房屋发展过程中可能存在的问题，并给出了相应的对策建议。