在我国快速城镇化的进程中,随着城市城区范围逐渐扩大,原有的一些村落逐渐被城市建设包围,成为城市的一部分,并形成城中村。相对而言,由于村落的空间形象和生活环境与城市相差甚大,因此城中村的更新改造开始受到各级政府的关注。从政府角度,希望通过城中村更新改造提升城市整体环境品质,并从中获取土地收益；从村民角度,希望通过城中村更新改造改善生活条件,并取得相应的利益保障；投资商则希望借助城中村更新改造的工程项目赚取利润。由于三方的立足点不一致,导致在城中村更新改造过程中出现种种利益矛盾。本研究将以高淳老城区城中村为研究对象,重点通过高淳老城区城中村现状特征、各方利益诉求以及村庄发展条件的调查与分析,尝试建立城中村更新的指向模型,对高淳老城区14个样本村庄的更新方式进行分类并提出针对性的规划策略。论文主要由六个章节组成,第一章为绪论,分析我国城中村更新难题及其成因,从而提出本研究的必要性。第二章主要从中西方城中村更新改造的相关理论与法规政策、以及城中村更新改造模式、方法等研究入手,为高淳老城区城中村的更新改造提供研究基础与法规政策的支撑。第三章重点对高淳老城区城中村的形成过程以及现状进行了调查,对问题产生的成因进行了深入的分析,以便提出更有针对性的解决方案。第四章对高淳老城区城中村更新相关的利益主体诉求进行调查,以便后文提出更有针对性的城中村更新策略。第五章重点根据政府规划导向、村民的诉求及高淳老城区城中村现状特点,以规划师的立场,根据城市的整体利益与可持续发展要求,研究适合高淳老城区城中村更新改造的模式及规划策略。最后一章为论文的总结,表述论文的主要研究结论,提出本研究的不足。