20世纪90年代以来,中国城市的住房体制经历了转变,从以公有产权为主体的住房实物分配体制变成以居民所有为主体的住房商品化体制。由于住房市场化进程的不断推进,住房问题已经在影响着我国的社会、民生和经济,这一现象突出表现在城市尤其是发达城市当中。在我国,城市的住房问题很大程度上是城市青年人的住房问题,尽管中国城镇居民的住房拥有率不断上升,但城镇青年的住房仍然存在着一定的问题。我国的青年群体有着自身独特的特点,随着教育的普及,年轻一代普遍受教育程度较高,他们具有较大的发展潜力。但一般来说,年轻人的起薪较低、相应的也没有太多的存款。年轻人会倾向于生活在城市,也会到城市中找工作。作为过渡时期的群体,青年由于其自身的异质性特征,他们的住房问题具有相当的重要性和复杂性,研究青年住房不平等问题,解决青年住房困难,改善青年住房条件,对于城镇化有序推进、城市经济不断发展、社会和谐稳定具有重要的现实意义,也为社会分层研究和住房制度研究提供了一个重要的切入点。基于以上背景,本文将通过“中国家庭金融调查（CHFS）”项目于2017年基线调查的微观数据来研究我国18到40岁居住在城镇的青年居民（包括户籍人口和流入城市的非户籍人口）的住房状况,了解各不同的城镇青年群体在住房上的差异,对城镇青年住房不平等的影响因素进行了探讨,利用二元Logistic回归以及Shapley分解了影响因素的贡献率,阐明了有关市场转型的争论。本文首先简单叙述了研究城镇青年群体住房不平等影响因素的背景以及意义,其次对于以往的相关文献进行了系统的梳理和归纳,同时进行了影响因素的理论分析,根据市场转型论、权力延续论、代际支持论来选取主要的影响因素以及变量。从住房产权、住房人均面积和住房财富三个方向来分析青年群体的住房不平等影响因素。在实证阶段利用Logistic回归模型来分析影响城镇青年群体住房的决定因素,并且利用Shapley分解不同类型的影响因素对于产权、面积和财富的贡献率,最后将住房通过房价分为高房价城市和低房价城市研究影响因素的变化,得出最终的研究结果。本文的研究主要得出了以下结论:第一是分配制度的力量对中国城镇青年住房分层问题的影响是长期的。特别是户籍因素。城市青年在就业时选择的工作单位不同,对其今后的住房状况也会产生不同的影响。住房市场化改革后国有企业事业单位青年群体的住房优势几乎无存,对于住房消费的影响也比较小。第二是城镇青年的人力资本即受教育程度对其住房产权的获取以及住房财富具有显著影响。受到更多教育的人会更有可能拥有住房产权,住房财富也会更多,这在一定程度上验证了市场转型论的观点。随着市场改革的不断深入,拥有较高人力资本的城市青年其市场竞争力更强,更容易获得高质量的住房资源。第三是代际因素对于城镇青年住房的影响不可小觑。本文考虑了家庭背景对城镇青年住房问题的代际影响,并发现父母的背景（父母的城市户口,受教育程度,工作上的地位）对年轻人的住房状况具有不可忽视的影响。家庭资本的作用正成为左右城市青年住房的关键因素。第四是家庭因素对于青年住房产权的影响已经超过了青年自身的人力资本（教育）对住房的影响,青年人依靠自己的收入已越来越难以改善住房条件,这会导致城市青年群体住房分化情况日益严重,城市青年群体依靠自身努力难以改变住房条件。本文的创新点在于通过对2017年全国性的城镇青年调查的最新数据,充分了解当前城镇青年的住房不平等情况,阐明了市场转型的争论。本文研究了市场机制和再分配力量的影响。将影响因素进一步的分类,考虑了人口变量,制度变量,地区变量,还研究了代际因素（即父母的教育程度和管理地位）对年轻人的住房的影响,全面的了解中国年轻人的城市住房情况,为对于相关研究的补充和完善具有重要的意义。