基于层次分析法的百年住宅用地选址研究 ——以天津市为例

来源 :河北工业大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:XX200003
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
住宅产业是城市发展的重要驱动力,它影响着经济增长、社会结构转变、基础设施投资以及城市化水平。随着城市建设与发展的进程加快,住宅过度开发而造成的资源浪费与环境污染等问题日益凸显,使得住宅产业面临全新的挑战。我国政府对可持续住宅发展愈加重视,百年住宅应运而生,为住宅行业的发展带来了新的机遇。由于百年住宅面临建造成本高、公众认知程度低和用地选址无选择性等问题,且政府多次出台关于建设百年住宅试点的政策,因此百年住宅的研究势必涉及到选址问题。国外关于住宅选址的研究较国内更为成熟,层次分析法(Analytic Hierarchy Process)更是被广泛应用于地产选址研究当中。国内的百年住宅发展还处于探索阶段,相关的学术研究多集中在住宅建造方式与住宅内部环境设计等方面,对于百年住宅用地选址的系统研究稀少,特别是将层次分析法和百年住宅选址相结合的研究仍未被涉及。论文以探究百年住宅用地选址为目的,首先从百年住宅概念定义、与传统住宅的关系、当前国内试点建设现状、选址情况及面临的问题进行综合探究。随后以问卷调查和实地访谈相结合的方式对家庭全生命周期居住需求进行了研究,从样本出发分析家庭对于居住周边设施的需求。然后从城市发展、公共交通条件、公共服务设施、土地价格等方面综合考虑百年住宅用地选址的影响因素,构建百年住宅从区域到城市两级用地选址模型。最后以天津市为例模拟百年住宅用地选址,通过提取天津市各类相关基础设施的POI数据,结合家庭全生命周期居住的设施需求,运用层次分析法赋予各因子不同权重缓冲距离,将各因子的影响程度叠合在一起得到天津市百年住宅用地选址适宜性评价图,并对百年住宅用地选址提出可推广策略。研究成果主要包括:其一是对我国百年住宅的产生、特点、现状进行研究总结;其二是依据现状问题分析和国内外相关研究进展总结了百年住宅用地选址的主要影响因素,并搭建了选址影响因子框架;其三是基于实地访谈与问卷调查,运用层次分析法构建天津市百年住宅用地选址模型,利用地理信息系统将数据落实到实际空间中得出用地适宜性评价图,并针对百年住宅用地选址提出了基于老年与儿童友好的适度公交导向选址、基于共融社会的混合居住导向选址和基于可持续发展的定向选址三项可推广策略。
其他文献
“儿童友好型”理念是上世纪90年代从“市长作为儿童守护者”运动的基础上发展起来的,它是一种集合教育、卫生、建筑、规划等多学科的系统工程。近两年,北京、深圳、武汉等城市已经开始对儿童友好型城市建设进行探索。而在农村,对儿童权益的考虑,也将成为社会促进农村发展的要点。紧邻郑州北部的平原示范区司窑村,受核心城市虹吸的作用,留守儿童越来越多。在生态、生活和生产发展结构不明确的共同作用下,当地儿童对活动空间
通过纳米技术、微胶囊包覆技术介绍了水性膨胀型防火涂料防火性能和耐水性能的提升方法,采用物理和化学相结合的角度对涂层的耐腐蚀性能进行针对性分析,就钢结构水性膨胀型防火涂料抑烟性能和力学性能的作用机理论述了高强度、高膨胀且致密炭层的生成策略,着重提出了多功能一体化涂料是未来钢结构水性膨胀型防火涂料研究、开发和应用的发展方向。
随着现代社会的发展,政府在参与社会生产调控方面的作用愈发凸显,财政税收作为政府工具箱的重要组成部分,在新时代也发挥出应有的作用。本文从理论层面详细分析了我国财政税收体制存在的一些问题,并提出了如何深化财政税收体制改革创新规范化发展的建议,以供参考。
<正>大兴安岭的美在四季,每个人在这里都能找到爱上她的理由—寒冬,这里是雪的世界,白雪改变了山林的模样,寒冷冰封了溪流的欢跳,慵懒的落日透过树顶,把远处染成一片神秘的金黄。初春,万物复苏,草长莺飞,尤其是杜鹃这个凌雪傲霜的北国报春之花,更是冲寒吐芳,或妩媚动人,或风姿绰约,又或端庄典雅,次第开放,让人流连忘返。盛夏,或高或低、或急或慢的鸟鸣,伴着翻涌起伏的绿浪,织就一张张斑驳摇曳的网,逼得骄阳只能
期刊
<正>体育课中的教学评价,是体育课堂教学中不可或缺的环节,是对学生学习过程与结果的反馈,教师对学生及时、准确的评价可以极大提高学生学习的积极性,对于提高教学质量意义重大。本文从评价体系、标准、角度、过程、方式、结果等方面进行探索,力求能够使评价的效果达到最大化,促进课堂教学质量稳步提升。基于此,笔者希望文中的观点能给同仁们带来启发。
期刊
针对厚型隧道防火涂料的环境适应能力问题,基于影响涂料脱落的三种环境因素(浸水、酸性腐蚀、干湿循环损伤)展开试验研究,对涂料与混凝土的粘结性能进行量化和微观机理分析,同时对比分析了添加改性粘结剂前后涂料的粘结强度。试验结果表明:因水分促进硅酸盐胶凝物质的水化,可再分散乳胶粉增强了涂层与基层的黏聚力,故试件的粘结强度随水分浸泡时间而增大;涂料的粘结性能随酸性浓度升高而降低,随腐蚀周期增加粘结强度有缓慢
卵母细胞冷冻指经过促排卵后,将所获卵母细胞进行冷冻,待准备生育时再复苏并通过辅助生殖技术帮助母体受孕的新兴技术,其可分为医疗性卵母细胞冷冻和社会性卵母细胞冷冻。卵母细胞冷冻技术的快速发展也带来了相应的伦理困惑。本文从卵母细胞冷冻保存的现状及其相关伦理两个方面进行综述,以期促进理性正视卵母细胞冷冻问题。
研究一种基于神经网络的太阳能电池板缺陷检测方法,利用DenseNet网络模型对缺陷进行检测,在该模型中加入转换器保证相邻模块间的大小,融入L2正则化可以在一定程度上避免过拟合现象,调整Batch Normalization层在避免梯度消失的同时加快收敛速度,使用SELU激活函数可以提高模型的鲁棒性。
肥皂在人类洗涤用品的历史上占据了非常重要的地位,因而其制备工艺已经较为成熟。随着社会的发展,运用油脂和碱液的皂化反应制备肥皂的工艺层出不穷,发展也越来越成熟。文章将从肥皂制备方法、皂化反应肥皂制备的影响因素两方面进行研究总结,探究皂化反应常见问题的产生原因与解决方法,从而优化制造工艺,达到节约成本的目的。
随着时代的发展和城市化的不断推进,城市面貌发生了翻天覆地的变化,人们的生活环境也得到了改善。然而,人们过去生活的老城区却失去了曾经的热闹与繁华。一个城市的老城区反映了一代人的生活过往,而老城区的巷角则记录了城市发展的历程。不同的巷角传承了不同的历史文化,在不同的巷角中,杂乱的商铺、破旧的墙角、无序的电线杆、蜘蛛网型的电线及随处可见的广告等,则引起了笔者的关注与思考。在研究了中西方表现城市巷角的作品