房地产开发业是典型的资本密集型行业,货币政策的调整对房地产企业资金链的影响非常巨大。房地产企业在项目的开发过程中融资高昂以及筹资来源的方式过于单一,从最初的从银行获得贷款进行融资到现在,房地产开发企业所采用的融资手段及方式并没有发生太大变化。由于房地产开发项目对资金需求量十分巨大,因此,紧缩货币供应量对房地产开发企业资金链的影响非常显著,货币政策中的利率因素亦是影响房地产企业资本结构的一个重要因素。房地产行业对银行的过分依赖,引起了该行业及金融界对房地产资金问题合理性的质疑,以及社会公众对房地产价格上涨的合理性的质疑。自从2010年国家开始调整宏观货币政策,致使股市萎靡不振、银行贷款困难、销售去化率下降、库存居高不下、行业不景气……这些因素强烈地冲击了我国的房地产行业,使得原本高度依赖从银行等金融机构获得贷款和到资本市场进行融资的房地产开发企业面临着空前的资金压力。房地产行业是资本密集型行业,拥有充足的开发资金是房地产开发企业项目开发顺利完成的重要条件。本文应用文献调研、系统综合法、对比选优、归纳法、逻辑分析、综合评价、案例对比分析法,从资金的来源、资金的使用、资金的回流过程三个重要阶段出发,首先分析我国房地产开发企业资金链的特点与资金链管理存在的主要问题,其次分析国家宏观货币政策的调整对房地产企业的资金链有何影响：传导机制,对房地产企业的资金链管理及其运作方式进行分析,并得出了我国房地产开发企业的资金链管理存在的主要问题；并以顺发恒业有限公司两个处于货币政策调整前后的房地产项目的资金链管理使用情况为例,分析企业如何应对国家货币政策调整对企业资金链管理的影响及企业的应对方法,并就如何完善我国房地产开发企业的资金链管理提出若干建议。