本研究在借鉴集约用地研究成果的基础上,分析了建设用地集约利用的内涵和特征,对沈阳市经济社会发展与城市建设用地利用状况进行分析,研究提出提高建设用地集约利用的思路方法。其主要分为六部分：绪论;沈阳市经济社会发展与城市建设用地利用状况分析；沈阳市城市土地集约利用评价；问题分析；对策建议；结论与展望。第一部分为研究背景及问题的提出,该部分首先从研究背景和意义出发,并对国内外建设用地集约利用进行了回顾和展望,在此基础上提出建设用地集约利用理念。第二部分为沈阳市经济社会发展与城市建设用地利用状况分析。该部分首先分析了沈阳市的经济社会发展状况,在对沈阳市城市建设用地利用状况进行分析,最后分析经济发展与建设用地相关性。第三部分为沈阳市城市土地集约利用评价分析。本部分选用了单位GDP增长消耗新增建设用地量、单位固定资产投资消耗新增建设用地量、新增建设用地供地率、存量建设用地挖潜利用率、单位GDP耗地下降率、单位GDP增长消耗新增建设用地下降率、单位固定资产投资消耗新增建设用地下降率等7项指标,对沈阳市城市土地集约利用水平进行了评价,并从静态和动态两方面对沈阳市土地集约利用状况进行了分析。第四部分是沈阳市城市土地集约利用存在的主要问题分析。目前沈阳市城市土地集约利用存在的主要问题有：经济发展过程中消耗建设用地量较大；新增建设用地供地率低：存量建设用地挖潜利用率较低；出让合同及用地合同管理不够以及缺乏土地集约利用信息技术管理等。第五部分是提高沈阳市城市土地集约利用水平的对策建议。为进一步提高沈阳市城市土地集约利用水平,促进沈阳市经济社会健康可持续发展,提出以下几点对策建议：严格土地利用规划计划管理,从严控制建设用地总量；严格土地使用标准,努力节约利用土地；做好新增建设用地批而未供工作,提高新增建设用地供地率；积极挖掘建设用地潜力,加大闲置土地处置力度；充分发挥市场配置土地资源的基础性作用,健全节约集约用地长效机制；加强监督检查,全面落实节约集约用地责任等。第六部分是结论和展望。该部分对所做的研究工作进行了总结,论述了研究并就需要进一步深化研究的内容进行了探讨,明确了下一步的研究方向。