根据国土资源部《关于落实单位国内生产总值建设用地下降目标的指导意见》(国土资发(2012)24号)、《湖南省国土资源厅关于落实单位国内生产总值建设用地下降目标的通知》(湘国土资发[2012]23号)的文件要求,“各地区在大力发展经济、保障地区生产总值稳步增长的同时,要严格控制新增建设用地规模,最大限度地采取节约集约措施减少建设用地使用量,盘活土地资产,确保实现‘十二五’期末单位国内生产总值建设用地下降的目标。”为了贯彻落实国家、湖南省的相关文件精神,实现既保障经济平稳发展又促进单位国内生产总值(以下简称GDP)建设用地下降的双重目标,需要转变土地利用方式,促进建设用地节约集约利用,开展长沙市建设用地供给量和需求量预测研究,目的是通过对长沙市及其各县(市、区)建设用地供给量和需求量的预测研究,探索促进长沙市单位GDP建设用地下降的有效方法和途径,为制定建设用地节约集约利用相关政策提供决策依据。本文分为七个部分：第一部分绪论。阐述本文选题背景、国内外研究动态和研究意义,以及本文的研究思路。第二部分建设用地供需预测研究的理论基础。包括土地供求平衡理论、土地区位理论、收益递减规律理论,研究方法主要运用多元线性回归模型、灰色系统模型和BP神经网络模型。第三部分长沙市建设用地利用状况研究。主要从建设用地规模与结构、建设用地的时序变化、土地利用总体规划实施等方面展开研究,找出建设用地利用上存在的问题及其原因。第四部分长沙市建设用地供给量预测研究。运用回归模型,对长沙市及其各县(市、区)建设用地总量控制量、农用地转用控制量和建设用地供应控制量进行了预测研究,得到了长沙市及其各县(市、区)2013至2020年分年度的土地供给量。第五部分长沙市建设用地需求量预测研究。运用多元线性回归方法、灰色系统预测模型和BP神经网络方法,对长沙市及其各县(市、区)建设用地总量需求量、农用地转用需求量和建设用地供应需求量进行了预测研究,得到了长沙市及其各县(市、区)2013至2020年分年度的土地需求量。第六部分长沙市建设用地供需平衡分析。根据长沙市建设用地供需预测结果,对长沙市及其各县(市、区)进行对比分析,得出地区间建设用地供需情况的规律,提出实现供需平衡的建议。第七部分结论与展望。介绍了本次研究取得的主要成果,找出了本次研究存在的不足和进一步研究的主要方向。