21世纪的一个特征是世界人口老龄化，而我国在2003年就已经正式进入了老龄社会，由于历史的原因，我国人口老龄化的发展有着特殊的背景，由此引发的许多社会问题也成为了各界关注的焦点。同时，老龄化社会的到来，对我国的经济、社会等诸多方面提出了更多、更高的要求。现代社会中的老年人，其生活模式发生了巨大的转变，出过去对物质生活的需求逐渐变成了对物、精神生活两个方面共同的需求。针对我国的特殊国情，研究城市老年人居住与休闲环境问题，为老年人创造一个积极健康的生活环境，使他们能够舒适地安度晚年，具有重要的现实意义。　　 本文通过对老龄社会的特征和老年人自身特殊性的研究，从老年人生理和心理需求的角度出发，结合老年心理学、社会学、环境学等理论，总结出老年人的居住外环境对于改善老年人的生活品质有着极其重要的作用。本文通过对老年人居住外环境现状的调查和对老年住宅的实例分析，从老年人的活动特征和老年人对居住外环境需求两个方面入手，对外环境中空间的分割、景观的处理、道路的规划、细部的处理和服务设施的完善等，都出了具体、详尽的表述，并提出了一些设计策略。笔者希望通过本次研究，可以为老年人未来的居住外环境设计提供一些参考，创造一个安全、舒适的养老环境。　　 论文分为三个部分。第一部分是提出问题，指出老龄社会与现代社会经济结构发展之间的矛盾，这一矛盾决定了研究当前老年人居住外环境空间的必要性。如何适应中国特色的老龄社会，如何创造老年人的居住、生活和休闲空间环境，已经成为我们迫切需要考虑并解决的问题。第二部分为分析问题，在理论层面上分别对老年人的生理和心理特征进行了全面的分析与研究，总结出了老年人对于不同功能空间的需求;在研究层面上通过问卷调查和案例分析等方法总结出了老年人对于居住外环境空间质量的真实感受和满意程度，这样可以更加深入的了解老年人目前的居住外环境现状，以对未来的设计起到指导作用。第三部分为解决问题，结合一、二部分的理论分析和调研成果，具体的提出了真正适宜老年人生活的城市居住外环境空间设计策略，包括道路及步行空间、植物绿化空间、坐息空间、灯光与色彩的设计、小品与标识的设计及紧急呼叫系统等。这些空间要素对于老年人的出行都具有重要的影响，因此在设计中要从老年人的实际需求出发，结合他们的生理、心理特征，力求为他们营造一个健康、安全、舒适的居住外环境空间。