中国房地产业经过20多年的快速发展，已经成为国民经济的支柱产业。房地产业的生态化发展，是中国“可持续”发展房地产业的必然选择。 文章重点从三个方面进行论述，即房地产业及其生态化发展“是什么”、“为什么”以及“怎么做”。通过搜集大量资料和调查研究，综合考虑生态、经济和社会因素，本文在对房地产业及其生态化发展的相关基本理论论述的基础上，阐述了房地产业生态化发展的内涵。通过对国外房地产业生态化实践经验的综述，增加感性认识，由“国外房地产业生态化发展”自然过渡到“中国房地产业发展”及其现状和实际存在的问题。进一步提出了中国房地产业生态化发展的意义。 本文研究的初步成果：房地产业生态化发展是一项系统工程，需要各个方面长期共同努力；结合中国房地产发展现状和发展生态化房地产的意义，针对性地提出中国房地产业走生态化发展之路的对策，分三个层次：(1)目前中国房地产业受产业政策影响极大，所以政府在推动房地产业生态化发展过程中起到导向作用。首先要改变经营城市的观念；改变土地开发模式：要优化城市规划和设计；其次，在法制环境及机制约束方面发挥主导作用，为房地产业的生态化发展导向、护航。(2)从房地产供给者的角度提出，房地产企业要转变观念、进行市场化改革；要真正发挥“看不见手”的市场价格机制，制定合理的生态消费价格；中国国情决定着目前住宅产业是房地产业的投资主体，因此要积极实践循环经济，大力开发生态化住宅。(3)最后是对消费者的建议和要求；要转变传统的消费观念，树立绿色生态意识，增加生态消费和投资需求；积极参与和支持房地产业生态化发展的各种活动，配合政策要求，发挥社会监督作用。