土地利用变化受人类活动驱动的影响效应明显,城市地区尤其如此。开发区社会经济与土地利用研究即对开发区的土地利用发展过程的人类驱动力的辨识,其核心是研究建设用地发展的人类需求驱动力。通过对土地利用变化驱动机制的深入研究,为调节驱动因素提供依据。开发区作为城市中的重要经济增长点,能够带动了区域经济发展,优化产业结构,推进城市化进程。尤其对于长春市这个把旅游产业作为支柱产业的城市来说,更是如此。因此对区域社会经济发展与土地利用的研究有重要意义。净月经济开发区是长春市南部新城的重要组成部分.到2005年底,开发区实有土地资源总量44,983.68公顷,各种类型土地利用面积分别为农用地31,748.3公顷,建设用地10,249.15公顷,未利用地2,986.22公顷。开发区土地资源总量比1996年增加25,590.68公顷的原因是行政区划的变更。。受自然资源、社会经济和技术条件的影响,开发区土地资源利用呈现以下基本特点:土地利用主导类型突出,具有良好的生态环境;土地利用率高、资源利用较为充分;耕地资源条件优越,林地数量多质量好;交通条件便利,区位优势明显,有广阔的发展前景。基于现有数据、资料、硬件设备和统计软件,研究拟采取趋势外推与回归分析等方法构建长春净月经济开发区社会经济指标预测模型及社会经济发展与建设用地关系模型,并运用相关分析模型对2010年和2020年开发区建设用地规模进行预测,为开发区土地供给决策提供较为可靠的科学依据。通常较为准确的研究方法为在对建设用地指标与社会经济影响因素之间进行相关性分析的基础上,分别运用趋势外推法、回归预测法、人均建设用地指标分析和用地指标分类汇总等方法对建设用地规模进行预测,但是,开发区历史数据样点很少,虽然进行插值处理可以获得大致反映现实的时间序列数据,但是从数学角度考虑,不能再利用该数据进行相关分析,因此,采用趋势外推法、灰色预测法、人均建设用地指标分析和用地指标分类汇总等方法对建设用地规模进行预测,力求结果相对准确与合理,提高预测过程的科学性。综合各类方法的结果,预测开发区未来十五年非农建设项目、小城镇规划和长春市城市规划合计约需土地资源9,080.89公顷,其中长春市城市规划占6926.88公顷,占76.28%,小城镇规划583.17公顷,占6.42%,非农建设项目1,570.84公顷,占17.30%。全部项目需占用耕地8,781.07公顷,其中退耕还林3,784.69公顷,占43.10%,长春市城市规划3,660.58公顷,占41.69%,非农建设项目占10.98%;园地88.29公顷;林地565.42公顷;草地15.28公顷;居民点及工矿用地3,405.58.公顷;水域310.69公顷;未利用土地573.32公顷。全部项目分两期建设,2006-2010年完成50%,2011-2020年完成50%。