在全国各个地区,炒房团一直是房产买卖或租赁的一支生力军,很多房东名下有大批的房源供其出租和买卖；随着城镇化的建设,拆迁补偿和安置使得部分地区的居民拥有多套住房。以上两类人群中,有的全职管理自己的房源,有的没有时间去打理而将自己的房子交给中介去管理,只需支付部分中介管理费。在人口密集、流动量大的城市中,高额的房价使得众多务工者不得不选择租房居住。在旅游旺季到来之际,知名的连锁酒店往往出现一房难求的现象,而自有房屋所有者或者以租房业为主的中小型管理结构却显得相对冷清,成交量甚少。对于想出租房源的房东和中介来说,不论是长期还是短期出租,其所面临的问题主要有：1.旅游旺季到来之际,酒店房间供不应求,房租飙升房客大呼住不起,而私家房源却没有充分的利用,没人或很少的人知道此处对外出租。2.短租的房间收支情况不清晰,手工记账、单纯人工管理使得房源和财务管理混乱,出现问题时不能跟踪到位及时解决。3.酒店管理系统高额的使用支出吓退很多想智能化管理的短租管家,即使花大力气购买了成熟的酒店管理系统,也会发现很大部分的功能根本用不到,有杀鸡用牛刀的嫌疑。渠道单一、管理单一、功能单一是目前短租行业面临的三大主要困难。短租管家是一套针对中小型房东和中介定制的管房软件,在分析了以上短租行业的现状后,本系统一方面推出了面向中小型商户的自管房功能,允许该部分使用者封闭式的管理自有房源,将繁琐的手工记账、财务分析等工作转变为操作流畅的信息化录入；另一方面,短租管家系统提供给大型房产中介收集整合商户房源的功能,支持房源对外发布,利用其它旅游网站的现有客源吸收订单,达到统一经营的目的。本文讲述了短租管家系统的三大主要组成部分：管理平台、商户侧和手机应用软件。管理平台提供给服务提供商审核房源、监控订单往来、渠道接单设置和平台的其他使用类操作,是该系统的管理型功能模块的整合；商户侧则允许房东自管或托管房源,实现了订单接收和信息化管理；另外,该系统还结合了目前比较流行的安卓开发,重点推出的了一款小巧的掌上管房软件,方便商户随时随地管理房间。