随着农业产业园区在国内如雨后春笋般的建立,相关技术和产业也逐渐增多,在产业园区的建设模式的选择过程中,发展弊端也逐渐呈现出来。在这样的发展背景之下,一些产业园区因为对自己所处的地方资源调查不够彻底,盲目照搬别人的产业园区建设,定位不够明确,特色资源不能够充分利用,发展模式制定不切合实际,从而使园区不能很好的服务于当地的经济发展,也使参与人员建设积极性不高,阻碍了农业产业园区的可持续发展。介于此,本文分析了国内外典型的农业产业园区成功经验,并以在建中的金凤凰农业产业园为例,分析了经济欠发达地区建设现代农业产业园区,应该遵循的原则和发展中应该考虑的问题,详细分析了其建设过程中的问题和建议,为其他农业产业园区发展过程中选择正确的农业产业模式,建立生机盎然,可持续发展的农业产业园区经济体,提供参考。金凤凰农业产业园区,是位于广西来宾市的在建农业产业园区。该地区位于广西中部,温和的气候和充沛的雨水,使得来宾自然资源丰富,特别是鱼类和甘蔗资源可以称作该区的特色产业之一。但由于来宾市建立较晚,农业基础薄弱,发展较为缓慢,农业科技发展水平远低于现代农业发展标准。基于此,金凤凰农业产业园区在建设的过程中必须考虑到自身的局限性,借鉴成功的农业产业园区的经验。利用好自身的区位优势,集中优先发展特色产业,坚定可持续发展战略,选择适合自身发展的运营模式,在城乡一体化统筹建设过程中,逐步实现园区的规模化经营。本文以区位理论、可持续发展理论、生态经济理论为基础,采用比较分析法、实证分析法、SWOT分析法等多种分析方法。通过分析国内外现代农业产业园发展模式和相关的案例经验,对金凤凰产业园区的建设环境进行了分析。发掘产业结构优势与不足,借鉴国内与区内成功园区的发展经验,针对园区存在的问题,提出相关对策。主要研究结果如下:1.通过SWOT分析以及实证调查分析,发现金凤凰农业产业园区建设面临问题为:农业产业经营分散,规模化程度低;基础设施薄弱,农业发展不成熟;农业科技水平落后,自身创新能力差;土地资源利用率较低等问题。2.通过对国内典型农业产业园区和区内发展较为成功的农业产业园区的研究分析表明,成功的农业产业园区,均表现在充分发挥自身的区位优势,积极争取政府和民间投资,拓宽园区发展的融资渠道;加强农业产业园区的科技创新能力建设,园区经营管理组织架构科学合理,实现高效管理;园区规化合理、土地利用率高,基础设施完善。3.结合自身资源所有情况和其他园区建设成功经验,对金凤凰农业产业园区的发展提供建设性意见,在园区资金筹措、资源利用、产业发展、人员组织管理等方面提出具体解决措施。