2014年被称为我国的“房地产众筹”元年,这一年众筹这种创新型融资模式首次与房地产结合,形成了当下房地产行业最新潮、最受追捧的融资模式。房地产众筹融资的突然兴起不仅引起了社会各界的广泛关注,也引来了我国各大房地产行业、金融行业、互联网行业的领军企业投身其中。但在学术领域,房地产众筹融资模式的研究还停留在概念的梳理、模式分类的介绍上,全面、系统的研究还基本没有。因此,本文填补这一空缺,对房地产众筹融资模式在我国的应用进行了系统、全面的研究,并分析其在我国未来的发展对策。本文首先从我国房地产融资市场中现存的融资模式入手,分析当前融资市场中存在的不足,从而提出众筹这种创新型融资模式出现的必要性。之后,对房地产众筹融资模式进行系统的介绍,并对其进行全方位的分析。最后,给出房地产众筹融资模式在我国发展的对策。本文正文主体部分的研究内容为：第一部分介绍并分析了我国当前房地产融资市场的情况。从房地产融资的概念入手,引出我国房地产市场中的融资方式,对其进行介绍并逐个分析优缺点。通过对房地产企业融资现状的分析,得出当下我国房地产融资市场中存在的问题,并提出市场急需出现像众筹这种创新型融资模式的阶段性结论。第二部分介绍房地产众筹融资模式。对众筹这种创新型融资模式的相关概念进行简述,并介绍国内和国外房地产众筹的发展情况以及在实际应用中国内和国外房地产众筹融资模式的具体分类及模式详解。第三部分对房地产众筹融资模式在我国的应用现状进行分析。提出众筹融资模式在当前房地产市场中体现出的优势和存在的问题,并分析房地产众筹融资模式在我国市场的应用中存在的风险,并提出应对风险的控制手段。第四部分提出房地产众筹融资模式在我国未来发展的对策。主要包括加快房地产众筹平台的建设,对有关房地产众筹的法律法规进行完善,对房地产众筹在市场中的推广进行优化。最后,得出三点结论：第一,我国房地产市场融资渠道单一,融资成本高,资金结构不合理,需要众筹这种创新型融资模式。第二,虽然房地产众筹融资模式在我国应用的过程中存在显著的优势,但其需要面对的问题与风险不容忽视。第三,房地产众筹融资模式在我国的应用虽然前景明朗,但还需要在运营、风险、政策、监管等方面进一步完善,才能在我国稳步、健康地发展。