居住发展在人们的生活以及城市的发展中具有重要意义,居住空间的品质影响着个人生活以及城市建设的品质。随着国家经济的增长和生活水平的提高,居住建设不再只是对数量方面需求的满足,而是上升到对居住整体品质的追求。然而,在居住户内空间品质大幅提升的今天,住区层级以及社区层级的居住空间品质却并不令人满意。从住区层面空间来讲,虽然部分开发设计单位开始重视对户外空间的营造,但住区层级整体空间品质依然存在问题:不能满足需求的空间总量、缺乏合理性的规划布局、利益导向下对空间品质产生消极影响的开发模式,这些问题极大地影响着居民的居住体验。从社区与城市层面来讲,由于居住建筑多作为城市背景,其所处的社区空间也并不受重视。不论是城市设计方面(街道、开放空间、景观)还是建筑设计方面(高度、肌理,界面)都缺乏从城市角度的设计控制与引导。导致社区空间杂乱、缺乏归属感、空间品质难以令人满意。在重视品质居住的发展背景下,住区与社区层级空间的品质亟需提升。由于两类空间空间的层级特性,它们受到很多规划因素的影响,单纯通过建筑设计手法不能完全解决其品质问题。应从规划层面出发对其进行控制与引导,例如完善用地指标,建立城市设计导则等。本文即从控规层面入手,对住区和社区层级的空间提出有效的提升方法,以达到对居住空间品质的整体提升。