在中国汽车产业飞速发展的背景下，城市中出现了适应新经济形式发展的汽车贸易空间。本文从近期出现的以汽车贸易为代表的新商业空间出发，以汽车贸易空间为研究对象，提出青岛汽车贸易大道的专业化街区建设问题，探讨其规划原则与实践对策。 首先，分析和提出了论文的研究背景、主要理论框架、研究的意义、研究方法、以及论文研究的主要问题——青岛汽车贸易大道开发项目中的专业化街区问题。 其次，根据商业业态的新变化与经济发展的新形势、新背景，探讨新商业空间尤其是汽车贸易空间的发展演变过程及其动因，为汽车贸易专业化街区在城市空间中的存在和发展提供理论的依据。 第三，对专业化街区进行分类总结以及对其形成机制、演化趋势的研究，为汽车贸易空间提供了可借鉴的在城市中存在的空间形式，进而为青岛汽车贸易大道的规划与建设提供坚实的理论基础。 第四，分析了我国典型城市汽车贸易空间的具体形式以及规划与建筑设计状况，为青岛汽车贸易大道的建设提供了值得借鉴的理论与实践。 最后，对青岛汽车贸易大道概念规划进行了实证研究。根据国内外汽车贸易专业化街区规划建设的理论和实践，结合青岛实际，对青岛汽车贸易大道开发建设和概念性规划设计进行了探讨。