城镇老旧小区改造工作是一项惠及全民的民生工程和发展工程,对推动惠民生扩内需、满足人民群众美好生活需要、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。随着城市的发展,当前锡林浩特市老旧小区建筑本体损坏、基础设施不完善、居住环境脏乱、缺乏有效管理等问题日益突显出来,严重影响了居民生活水平的提高和城市现代化建设的发展。截止2021年底,锡林浩特市第一批大规模老旧小区改造任务已经基本完成,此时加强对老旧小区改造工作的研究分析有助于锡林浩特市未来老旧小区改造工作的优化改进。本文运用文献研究法、问卷调查法、统计分析法、访谈法和案例分析法等研究方法,对锡林浩特市老旧小区改造实施方案和改造情况进行了解的基础上,结合对居民的问卷调查、对相关工作人员的访谈、政府官网的市民信箱信息和实地走访调查资料,发现锡林浩特市老旧小区改造工作中存在改造程度不够深入、改造资金严重不足、改造进程缓慢收尾工作滞后、改造成果难以长期维持和改造工作存在安全隐患等问题。在借鉴发达地区的老旧小区改造的先进经验后,针对锡林浩特市老旧小区改造中存在的问题,需要从以民众需求为导向升级改造内容、拓宽资金来源渠道、建立多部门协作工作制度、完善老旧小区的长效管护机制和利用信息技术加强改造各部门间的协调配合等方面进行改进,从而使锡林浩特市老旧小区改造工作完成的更好,为居民带来更多的满足感。