个人信贷业务伴随居民对住房、消费、经营的需求而诞生,近几十年来我国房地产业快速发展,与之相适应各商业银行个人信贷业务也取得了长足的发展。在经历萌芽、调整、成长、发展和创新等阶段长达20多年的发展后,个人信贷业务成为商业银行提供的金融服务中的一个重要业务,对支持居民住房消费、拉动国民经济增长都起到了不可忽视的作用。但与西方发达国家相比,我国个人信贷业务因发展期限较短,尚未像西方发达国家一样形成成熟完善的个人信贷业务发展体系。目前各商业银行个人信贷业务以个人住房贷款为主,消费经营类贷款业务发展仍是短板业务,但面对当前宏观经济增长放缓、利率市场化进一步加速、监管趋势日趋严峻、互网联金融蓬勃发展带来巨大冲击、居民消费意识和观念逐步改变的大环境,商业银行个人信贷业务发展面临许多共性问题,如结构以个人住房贷款业务为主,结构失衡;又如长期以来的卖方市场地位让商业银行对传统的个人住房贷款业务在产品创新、服务意识等方面欠缺、消费经营类贷款是个人信贷业务发展的短板等问题都摆在商业银行面前急待解决,传统的发展思路、管理方式长期来看都难以为继。各商业银行在业务发展过程中也看到了存在的问题并开始寻找突破,但国有商业银行因体量大、机制不灵活在转型的过程中进度较缓慢,本文将以建行G省分行为研究对象,通过该行近五年来业务发展数据、行内外竞争力和发展情况,结合G省独有经济特征,分析建行G省分行个人信贷业务发展现状,找到存在的问题及原因,并通过SWOT分析清楚列明该行个人信贷业务发展中存在的优劣势、发展面临的机遇与挑战,从而从产品、渠道、区域、流程、定价、促销、风控、人才等方面提出国有商业银行个人信贷业务发展的策略,同时结合“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,提出国有商业银行除发展传统个人信贷业务以外,应顺应国家政策导向,早期介入住房租赁市场,寻求新的产品创新更好的支持居民新产消费需求,继续做大做强该行个人信贷业务。