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本文主要包含两部分内容:上篇实践项目图纸和下篇工程研究报告。 实践项目为江苏省南京市丁家庄二期A16地块公共租赁住房的建筑设计，由设计表现、项目概况、单体策略与工程图纸组成。 研究报告以实地调查为依托，一方面调查中低收入人群的居住需求和居住意愿，另一方面调查南京四大片区（丁家庄、上坊、花岗、岱山）既有公租房的使用现状，发现存在问题;再从居住空间的空间属性、形态、设计要点等方面入手，结合国内外优秀公共住宅案例，通过系统地分析与归纳，展开优化公共租赁住房物质空间的设计研究;最后，在此前研究的基础上总结公租房的设计原则，并对未来的发展方向做出展望。