清入关定都北京后，由东北带来上百万之众的满、蒙、汉军八旗官兵及其家属，拱卫京师，守卫重要关隘和城镇。为维护和巩固其统治地位，满足满洲贵族对土地的欲求，保障八旗官兵及其家属的生活，更为保证满族贵族的经济特权，在京畿五百里范围内和八旗驻防各地，以“跑马占圈”的形式大肆圈占和接受投充，掠夺到大量土地，然后在八旗内部按等级进行分配，这些土地通称为旗地。清代旗地得以长期存在的根本保障是集军事、政治、经济于一体的八旗制度。　　 旗地是满族固有的土地占有方式和经营方式，以庄园的方式进行组织生产，清代的庄园，大体可以分为皇庄（内务府庄园）、王庄（王公贵族庄园）、官庄（各级官员之庄及由地方政府管辖之庄）和旗地（拨给八旗兵丁之地及入官地）。在清代的各种庄园中，有一部分属于清代的宗室亲王、郡王，本文称之为宗室王庄，王庄包括宗室王公庄园、蒙古王公庄园、异姓王公庄园等。因王氏庄园是华北地区宗室王庄中异姓王公庄园的一个典型代表，本文将对其历史背景和建立过程进行初步探讨。同时，王氏庄园作为华北地区现存较为完整、规模较大的清代民居建筑群，具有较高的历史文化、建筑科学研究和旅游观赏价值。　　 本文还将探析中国的北方民居形式，通过研究王氏庄园的分布特色和建筑格局，来探析我国的清代民居制度和清代民风民俗。并通过王氏庄园的保护形式和开发现状，来研究如何更好的保护与开发我国的古代民居建筑，怎样更好的发挥其历史意义和价值。　　 本文共分为四个部分。第一部分着重介绍了清代的旗地制度和王公庄园，通过介绍国内外相关研究现状及理论，来说明清代宗室王庄这一领域所取得的成就，通过介绍清代的旗地制度和旗地的生产组织形式，来说明清代王庄的来源。并且介绍了旗地的种类如皇庄、王庄、官地和八旗官兵庄田，着重说明王庄的种类和差异。在第一部分中，还将说明清代王庄的建立和扩展过程。　　 在第二部分中具体的介绍了清代的八旗庄园，首先说明清代的旗地制度、清代王庄的来源和建立扩展过程，引出其中的典型代表腰山王氏庄园的历史渊源和发展过程。介绍了河北完县的圈地过程和王氏家族的发展史，并说明了王氏庄园的发展壮大过程，以及其成为清代王庄的一个典型代表的原因。　　 第三部分具体的介绍了北方传统民居及王氏庄园的建筑特色。首先介绍了北方民居的传统形式为院落式民居，其次以腰山王氏庄园为例具体介绍其建筑特色、建筑分布格局和建筑细部研究，以图文并茂的形式来说明我国传统民居的分布格局，并通过细部结构的介绍，来证明腰山王氏庄园是中国传统民居中木构架庭院式类型的住宅建筑，是中国现存规模最大、最完整的清代将军府邸和巨商的豪门巨宅，该庄园建筑既不同于皇宫官府，又不同于一般民居，是我国北方民居建筑的典型，集中地反映出高度成熟的官式风范。　　 第四部分则介绍了王氏庄园的保护与开发。首先介绍了王氏庄园的保护措施，其次说明了庄园的保存现状及自身和周边所蕴含的文化资源，并且介绍了王氏庄园的旅游开发价值。不容忽视的是，庄园旅游发展中也存在一些问题，这应当引起我们的重视，发现其开发前景和发展机遇，以体现其当代意义。