基于WebGIS的城市地价动态监测体系研究—以泰州市主城区为例

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城市地价动态监测体系是以城市内具体宗地为监测对象,形成从地价监测点的设立、地价监测点的资料采集、汇总和整理到地价分析、地价监测资料应用以及体系维护与更新的地价动态监测系统。本论文详细论述了基于WebGIS的城市地价动态监测体系建立的技术和方法,以及城市地价动态监测资料在城市地价指数动态编制和基准地价动态更新中的应用,最后进行了城市地价动态监测信息系统的建设。本文主要包括以下五部分: 第一部分:这部分首先介绍了城市地价动态监测体系的相关概念,阐明了建立基于WebGIS的城市地价动态监测体系的背景和意义。然后,分析了国内外研究现状,指出了现阶段城市地价动态监测体系研究和应用中存在的不足,并提出了本文研究的主要内容。 第二部分:这部分内容包括城市地价动态监测点概述,城市地价动态监测点的配置,城市地价动态监测点的地价评估。 第三部分:该部分介绍了城市地价动态监测信息系统建设,内容包括系统总体目标、系统需求与可行性分析、系统功能设计、系统软硬件配置、系统数据结构、系统数据库设计、系统总体结构、数据字典以及用户界面设计。 第四部分:该部分介绍了泰州市主城区城市地价动态监测体系建设实例,利用地价动态监测资料进行了城市地价指数的动态编制和基准地价动态更新以及城市地价动态监测信息系统的建设。 第五部分:这部分主要对上述内容进行了总结,并进行了讨论。 本文完整地建立了基于WebGIS的城市地价动态监测体系,并且利用城市地价动态监测资料成功地进行了城市地价指数的动态编制和城市基准地价的动态更新,以及进行了城市地价动态监测信息系统的建设,为我国城市地价动态监测体系建设和成果应用提供了有益的经验和模式。
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