随着全球化的发展,企业的竞争也越来越激烈。由于企业间的产品差异化越来越难,越来越多的企业开始认识到品牌及其价值的重要性。因此关于品牌价值的理论及其评价方法的研究,也逐渐成为学术和企业界研究的热点之一。在国外著名的评估机构Interbrand group、Finance World杂志和世界品牌实验室的品牌价值评价方法的基础上,结合我国的国情和行业发展的特点,本文构建了从企业、消费者和社会三个角度的品牌价值综合评价模型,并对南京栖霞建设股份有限公司的企业品牌进行了实证性研究。本文由三个部分组成,第一,本文对前人的品牌价值理论的相关研究进行综述,挖掘出品牌的社会属性及其社会价值,从而拓展品牌及其价值内涵。第二,在对国内外相关品牌价值评价方法的研究基础上,充分借鉴其经验并进行改进,引入“品牌超额收益”,增加消费者强度和社会强度,构建新的品牌价值综合评价模型;第三,应用品牌价值综合评价模型对南京栖霞建设股份有限公司的企业品牌价值进行实证分析,并将评价结果与“中国房地产TOP10研究组”的研究结果进行对比分析。本文是对品牌价值的来源、评价方法的探索性研究,并进行实证分析,其研究方法和结论为有关企业品牌研究和实践创新奠定了基础。